Luật đất đai, sổ hồng, condotel, thủ tục chuyển nhượng và chính sách mới ảnh hưởng nhà đầu tư.
Sở NN&MT TP.HCM ban hành Công văn 14336 hướng dẫn cấp sổ hồng cho sổ xanh, sổ trắng. Giải thích khung pháp lý NQ 254, quy trình, hồ sơ và tác động đến giao dịch BĐS.
Condotel không phải loại hình riêng trong luật — phân tích điều kiện cấp sổ, cam kết lợi nhuận và rủi ro thanh khoản.
Bộ Xây dựng làm rõ quy trình, hồ sơ và thời hạn giải quyết cho nhà đầu tư.
ODT và ONT khác nhau ở loại đất ở (đô thị vs nông thôn) và cách áp dụng điều kiện quản lý/tách thửa. Bài viết giải thích điểm khác biệt cốt lõi và quyền chuyển nhượng theo quy định mới, kèm checklist kiểm tra trước khi ký hợp đồng.
Mua căn hộ hình thành trong tương lai có thể rẻ hơn và nhiều lựa chọn hơn, nhưng rủi ro lớn nhất là chậm tiến độ và pháp lý. Bài viết giải thích các cơ chế bảo vệ người mua theo quy định mới và checklist cần kiểm tra trước khi đặt cọc.
Timeshare và condotel thường bị nhầm là “mua nhà nghỉ dưỡng có sổ”. Bài viết cập nhật khung pháp lý tại Việt Nam đến 2026, phân biệt bản chất sở hữu – quyền sử dụng và các rủi ro hợp đồng nhà đầu tư cần biết.
Căn hộ mini dưới 25m² có được cấp sổ hồng hay không phụ thuộc loại công trình, hồ sơ pháp lý dự án và điều kiện tách – cấp giấy theo quy định. Bài viết giải thích các kịch bản thường gặp và checklist kiểm tra trước khi mua.
Tách thửa/hợp thửa nhà phố liền kề tưởng đơn giản nhưng hay vướng quy hoạch, diện tích tối thiểu, lối đi và nghĩa vụ tài chính. Bài viết tổng hợp điều kiện thường gặp, quy trình hồ sơ và những điểm cần kiểm tra để tránh bị trả hồ sơ hoặc không sang tên được.
Thuê đất công nghiệp thường có thời hạn 50–70 năm tùy dự án và địa bàn. Bài viết giải thích cách xác định thời hạn thuê, điều kiện được gia hạn theo Luật Đất đai, hồ sơ cần chuẩn bị và các rủi ro khiến doanh nghiệp bị gián đoạn quyền sử dụng đất.